V Dubaji to vyriešili jednoducho. Spojili takmer neobmedzené prostriedky, ktorými vďaka ťažbe ropy táto metropola disponuje, okázalý dizajn, ktorým je ich architektúra špecifická, a revolučné technológie, a vytvorili umelé ostrovy priamo pri brehu Perzského zálivu. Tzv. Palmové ostrovy poskytli a poskytnú mestu ďalší priestor pre rezidenčné a hotelové projekty, ktorého na pevnine už jednoducho nemali dosť.
Ak chýbajú nábrežia, treba ich vytvoriť
Proces tvorby prvého ostrova, ktorý dostal názov Palm Jumeirah a je spolu s mrakodrapom Burj Al Khalifa azda najznámejšou ikonou Dubaja, sa začal už v roku 2001. Pred dvadsiatimi rokmi si predstavitelia mesta aj developeri uvedomovali, že najhodnotnejší a najkvalitnejší priestor na život pre ľudí sa nachádza práve pri pobreží.
Štátom vlastnená developerská spoločnosť Nakheel oslovila dve špecializované holandské firmy, ktorým dala za úlohu vytvoriť až 78 nových nábrežných kilometrov. Pri tvorbe ostrovov je využitý tzv. proces meliorácie, teda lepšieho využitia pôdy. K dubajskému pobrežiu bolo navozených neuveriteľných sedem miliónov ton štrku a kameňov z neďalekého pohoria Hajar, a ešte neuveriteľnejších 120 miliónov metrov kubických piesku, ktoré vyplnili medzery medzi štrkom a pomohli k vytvoreniu nových piesočnatých pláží.
Za všetko hovorí fakt, že dva metre široká stena postavená zo zdrojov použitých pri výstavbe ostrovu Palm Jumeirah by obišla celý povrch planéty, a to rovno trikrát. Niektorí vďaka tomu označujú ostrov ako ôsmy div sveta, iní kritizujú negatívny vplyv na podmorskú faunu a flóru, ktorej tony štrku a piesku výrazne zmenili prostredie na život.
Hotely a domy na pobreží
Ostrov v tvare palmy je rozdelený na rezidenčné plochy, na ktorých stoja rodinné a apartmánové domy, a priestory určené pre hotely. Cestovnému ruchu patrí polmesiac obkolesujúci palmové listy a nachádza sa na ňom osemnásť hotelov, pričom medzi najznámejšie patrí FIVE Palm Jumeirah Hotel alebo hotel siete Kempinski. Podľa pôvodných plánov tu mal stáť aj hotel siete bývalého amerického prezidenta Donalda Trumpa.
Rok pred úplným dokončením konštrukcie ostrova, v roku 2006, bolo odovzdaných už viac ako 75 percent obytných domov, ktoré ľudia zakúpili s vidinou prestížneho a luxusného bývania na pláži na jednej z najlepších adries v Dubaji. Ak však bolo ich prioritou súkromie a svieži morský vánok pri prebúdzaní, viacero z nich bolo po nasťahovaní sa sklamaných. Rastúce náklady na výstavbu totiž viedli k navýšeniu počtu domov na úkor pozemkov víl.
Druhý nedostatok výstavby bola stagnujúca voda vnútri palmového oblúka. Protipovodňové konštrukcie zabraňovali prirodzenému prúdeniu morskej vody, čo malo za následok jej znečistenie a nepríjemný zápach. Tento problém čiastočne vyriešilo prispôsobenie zábran a umožnenie prúdenia vody.
Prevratný projekt inšpiroval ďalší development
Napriek mnohým problémom, s ktorými sa developer musel aj po dokončení ostrova Palm Jumeirah vyrovnať, a negatívnemu ohlasu zo strany ochranárov a ekologických aktivistov, si tento spôsob rozširovania nábrežných plôch mesto obľúbilo a využíva ho aj pri ďalších projektoch.
Plánovaná výstavba je ešte ambicióznejšia. Projekt Deira Islands, ktorý takisto pripravuje štátna developerská firma Nakheel, sľubuje ďalších 40 kilometrov nábreží, z ktorých majú až 21 kilometrov tvoriť piesočnaté pláže. Súostrovie štyroch umelých ostrov má ponúknuť nákupné centrum, prístav, rezidenčné aj hotelové projekty a množstvo turistických atrakcií. Celkovo by tu malo nájsť miesto pre život až 250 000 ľudí.
Tretí z Palmových ostrovov, Palm Jebel Ali, bude kopírovať tvar Palm Jumeirah a vďaka využitiu skúseností konštrukcie prvého z ostrovov by malo ísť o kvalitnejší projekt, ktorý bude mať až o 50 percent väčšiu rozlohu ako jeho predloha. Okrem šiestich prístavov a jedinečných domov priamo na hladine má v jeho strede stáť gigantická turistická atrakcia – aqua park.
Na prudký rozvoj Dubaja, okázalú architektúru a neustálu snahu prekonávať ďalšie a ďalšie limity môžu mať odborníci aj verejnosť rôzne názory, no faktom ostáva, že vďaka svojmu rozvoju patrí toto mesto k najprosperujúcejším metropolám na svete. Každoročne rastúci počet turistov potvrdzuje, že vďaka svojej unikátnosti dokáže zaujať a pritiahnuť množstvo záujemcov z celého sveta.
