Do revitalizácie zasahujú aj obyvatelia

Transformácia historických industriálnych oblastí, skladov a zanedbaných mól či prístavísk na moderné oblasti prebieha v Sydney v plnom prúde. S viac ako stovkou pláží, sedemdesiatimi surfovými destináciami a desiatkami lagún a morských jaskýň nie je o prírodné scenérie v hlavom meste Austrálie núdza. V poslednom období sa však vedeniu a developerom darí tieto scenérie spájať s kvalitnými verejnými priestormi doplnenými o rezidenčné, obchodné či voľnočasové možnosti.

Miest podobných bývalým bratislavským brownfieldom, na ktorých území dnes stojí napríklad Eurovea, bolo v Sydney nepomerne viac, a preto aj ich plánovaný rozvoj je niekoľkonásobne väčší. Domáci na tomto procese aktívne participujú a aj vďaka občianskemu aktivizmu bolo zachované mólo Finger Wharf v štvrti Woolloomooloo, ktoré chcelo vedenie mesta v 90. rokoch zbúrať.

Zachované a zrekonštruované mólo dnes slúži aj svojmu pôvodnému účelu. Zdroj: Shutterstock

Pamätníci a lokálni obyvatelia si predsavzali, že jednu zo súčasných ikon Sydney zachránia, a tá je dnes zrekonštruovanou marínou s apartmánmi, hotelom a reštauráciami. Samotná starostka hlavného mesta Austrálie Clover Moore túto stavbu označuje za veľkú katedrálu mól v Sydney.

Ekologický development

Dôkazom pokrokového prístupu k zveľaďovaniu nábreží je aj oblasť Barangaroo – prvá uhlíkovo neutrálna štvrť v Austrálii. Od otvorenia v roku 2015 boli verejné priestory neustále zveľaďované, pričom dôraz bol kladený nielen na kvalitu, ale aj na ekologickú stránku fungovania štvrte.

O zálivy a lagúny ako súčasť verejného priestoru nie je v Sydney núdza. Zdroj: Shutterstock

V minulosti 22-hektárový nákladný prístav a prestupná stanica výletných lodí sa postupne mení na jednu z najmodernejších mestských štvrtí nielen v Sydney, ale aj na celom svete. Uhlíkovo neutrálny prístup zohľadňuje konštrukčné postupy, ekológiu budov aj udržateľnosť zdrojov.

Kľúčovým prvkom štvrte bude prímorská promenáda Watermans Cove, ktorá na takmer desiatich tisícoch štvorcových metrov verejného priestoru ponúkne širokú škálu možností trávenia voľného času. V lagúne, ktorú promenáda svojim tvarom ohraničuje, má v spolupráci s Inštitútom morských vied v Sydney vzniknúť plnohodnotný morský ekosystém.

Projekt Watermans Cove poskytne obyvateľom a turistom možnosť športu či relaxu s dychberúcim výhľadom. Zdroj: Barangaroo.com

Celá promenáda a štvrť je súčasťou neprerušenej 14-kilometrovej pešej zóny, ktorá prechádza prímorskými štvrťami Sydney. Chodci tak v rámci dlhšej prechádzky prejdú z prístavu cez rybí trh až do nových, moderných štvrtí, kde si môžu sadnúť do reštaurácie, na kávu či len tak na jednu z mnohých lavičiek, ktoré pobrežie ponúka.

Nové projekty s bohatou vybavenosťou

Na jednom z rozvetvených zálivov rieky Parramatta River, ktorá sa v Sydney vlieva do oceána, rastie jeden z najambicióznejších projektov v meste – Wentworth Point. V porovnaní s ďalšími rozvíjajúcimi sa časťami mesta vôbec nezaostáva, práve naopak, odborníci ho považujú za jeden z najhodnotnejších developmentov.

Wentworth Point – ukážkový projekt na nábreží. Zdroj: Shutterstock

Na donedávna opustenom a zarastenom pravom brehu rieky rastie napríklad prvý most v Sydney, ktorý je primárne určený chodcom, cyklistom a MHD, pričom osobné či nákladné automobily naň majú vjazd zakázaný. Cieľom autorov Wentworth Pointu je dosiahnuť, aby obyvatelia novej štvrte uprednostňovali ekologické formy dopravy a čo najviac chodili pešo.

K tomu má pomôcť aj bohatá občianska vybavenosť, ku ktorej patrí štátna škola s kapacitou 400 žiakov, nákupné centrum, obchodné priestory a knižnica. Tieto a ďalšie obchody a služby dopĺňajú pestrú ponuku, ktorú využíva rastúca populácia novej štvrte. Obýva moderné rezidenčné projekty, okrem iného aj celosvetovo známy Sanctuary Apartments z dielne japonského developera Sekisui House, ktorý ponúka 2 100 apartmánov a strhujúce výhľady na rozvíjajúce sa hlavné mesto Austrálie.

Jeden z posledných voľných apartmánov v projekte Sanctuary ponúka aj takúto terasu. Zdroj: sekisuihouse.com.au

Tieto a mnohé ďalšie moderné projekty či novovznikajúce štvrte v Sydney ukazujú, ako moderné mesto pristupuje k revitalizácii bývalých industriálnych oblastí v úzkom prepojení s vodou v meste. Prepojenie nábrežia s verejnými priestormi, komplexné plánovanie občianskej vybavenosti, ktoré nadväzuje na rastúci počet obyvateľov, a dôraz na kvalitné verejné priestory pre všetkých sú princípy, ktoré v Sydney pevne uchopili a riadia sa nimi pri plánovaní mesta. Ak niekto hľadá ukážkový príklad prístupu metropoly k vode, u protinožcov si príde na svoje.